Großes Familienhaus mit Charme

Immobilienart:
Haus kaufen
Ort:
Garz
Kaufpreis:
175000 Euro
Zimmer:
9
Wohnfläche:
ca. 220 m²
Grundstücksgröße:
ca. 608 m²
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges:
Doppelgarage, Teilkeller, 2 Bäder, Parkett, Terrasse
EnEV-Daten
X

Großes Familienhaus mit Charme

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
267,44 kWh/(m²*a)
267,44 kWh/(m²*a)
 
(exkl. Warmwasser)
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1991
Viel Platz für Ideen

Viel Platz für Ideen

Das angebotene Wohnhaus wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet.

Variabel

Variabel

Ursprünglich befand sich im Erdgeschoss eine Arztpraxis, die zur Straßenseite über einen separaten Eingang erreichbar war. Jedoch wurde dieser Bereich 1978/79 ebenfalls zum Wohnen umgebaut.

Anpassungsfähig

Anpassungsfähig

sodass nun insgesamt 9 Zimmer auf ca. 220 m² Wohnfläche auf neues Familienleben warten. Auch Generationswohnen wäre mit überschaubaren Anpassungen denkbar.

Willkommen

Willkommen

Der Hauseingang befindet sich in einem Anbau auf der Hofseite, welcher über die Zufahrt bzw. durch eine Hintertür in der Doppelgarage erreichbar ist.

Windfang

Windfang

Der geräumige Windfang bietet ebenfalls Raum für Ideen.

Anbau

Anbau

Ein neu saniertes Duschbad (2015/16) ist ebenfalls im Anbau vorhanden.

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Die 5 geräumigen Zimmer im Erdgeschoss versprühen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre mit ihren schönen Holzfußböden sowie den verglasten Holzschiebetüren.

Gestalten

Gestalten

Bei einer Deckenhöhe von mindestens 2,60 m haben Sie hier viel Gestaltungsspielraum.

weiteres Wohnzimmer

weiteres Wohnzimmer

Inklusive

Inklusive

Weiterhin ist hier auch die Küche.

Flur

Flur

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Galerie des Dachgeschosses.

Galerie

Galerie

Sie ist sehr großzügig und bietet Platz für einen Arbeitsbereich oder kleines Büro.

Noch mehr Platz

Noch mehr Platz

4 Zimmer, ein Duschbad und ein paar Abseiten als Abstellräume komplettieren die Flächen hier oben.

Zimmer

Zimmer

Duschbad

Duschbad

Sonnenseite

Sonnenseite

Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Aufgrund einer Grenzbebauung und der freien Wiese dahinter ist dieses auch vor Einblicken geschützt. Ein großer Kirschbaum sowie zahlreiche Blumenrabatten laden vor allem in der Blütezeit zum Verweilen ein. Hinter den Garagen ist der Bereich mit Steinplatten befestigt und diente bisher als Terrasse.

Geschützt

Geschützt

Hinter den Garagen ist der Bereich mit Steinplatten befestigt und diente bisher als Terrasse.

Autos

Autos

Zusätzlich zu den zwei Garagen finden 2 weitere Fahrzeug in der Auffahrt Platz.

Gemütlich

Gemütlich

Ein überdachter Abstellbereich sowie ein anschließender Schuppen bieten Schutz für Gartenmöbel etc.

Anfrage senden Zurück