Neues (Zu)Haus * gasfrei * Sauna * großzügiger Wohnkomfort

Nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad vom Strelasund entfernt, wird dieses Doppelhaus neu erbaut und befindet sich in der Fertigstellung, die bis Ende 2022 abgeschlossen sein soll. Bäume umsäumen das Haus und eine schön angelegte Südterrasse, die einen Sonnenplatz im Grünen verspricht, sorgen für ein natürliches Wohnflair in altstadtnaher Umgebung. Gesund wohnen und ein gutes Klima ist die Devise dieses in Niedrigenergiebauweise konzipierten Hauses. Die eingesetzte Luftwärmepumpe spielt dabei eine tragende Rolle. Zusätzliche Annehmlichkeiten des Hauses sind die gesamtheitliche Fußbodenheizung, Gästebad mit Dusche, viel Platz für die Traumküche Ihrer Wahl, Abstell-/Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Ankleide, Büro- oder Gästezimmer, Hauptbad mit Badewanne, eine große Dusche und zur Entspannung eine hauseigene Sauna mit direktem Zugang vom Bad. Ein helles großes Wohnzimmer mit großen Terrassenfenstern zur Südterrasse sorgt für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente im Innenbereich. Durch den Bau eines Flachdachs sind alle Räume ohne Einschränkungen von Schrägen gut nutzbar. Ein Doppelcarport mit Platz für je 1 Auto pro Haushälfte plus Schuppen stehen im Außenbereich zur Verfügung. Stadtnah. Ökologisch. Erstbezug.

Fordern Sie gern unser ausführliches Exposé dazu an.

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Informationen

Immobilienart:
Haus kaufen
Ort:
18435 Stralsund
Kaufpreis:
649.000 €
Zimmer:
5
Wohnfläche:
ca. 170.86 m²
Grundstücksgröße:
ca. 433 m²
Provision:
2,38 % (inkl. MwSt.)

EnEV-Daten

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
24 kWh/(m²*a)
(inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse:
A+
Wesentlicher Energieträger:
Strom
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
2022
Sonstiges:

überall Fußbodenheizung, 2 Bäder, Sauna, Ankleide, hochwertige Luftwärmepumpe, Südwestterrasse, Installation technischer Voraussetzungen für Photovoltaikanlage, witterungsbeständige, pflegeleichte Fassadenverkleidung, 3-fachverglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit), Flachdach, Straßenendlage

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