Anlageobjekt in Welterbestadt

Unscheinbar an markanter Stelle, gegenüber des kulturhistorischen Museums, befindet sich dieses schmalere kleine Mehrfamilienhaus. Beeindruckend zeigt sich die historische Haustür, die mühevoll im Jahre 2000 aufgearbeitet wurde und von dem tiefen Holzrahmen mit integrierten Briefkästen geprägt ist. Gleich dahinter die historische Windfangtür mit buntem Fensterglas. Das geräumige Treppenhaus mit seiner originalen Holztreppe wurde seit der Komplettsanierung etwas in Mitleidenschaft gezogen und könnte ein Makeover gebrauchen. Hervorzuheben sind rechteckige Stellen, die Einblicke in die Malerei längst vergangener Zeit geben. Ein vollständig eingemauerter romantischer Innenhof mit rankendem Efeu und Bärlauch lädt besonders an heißen Sommertagen zum Verweilen ein. Das Haus birgt gemischt 1-Zimmer-Appartements im Erdgeschoss, eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit schönen alten Flügeltüren und originalem Holzboden mit großen und breiten Dielen, 2-Raum-Wohnungen und die Dachwohnung mit Oberlicht in der Küche und einer Raumhöhe im Hofzimmer mit an die 4 m. Im vollständig unterkellerten Bereich finden sich Waschküche, Heizungsraum, sowie die Mieterkeller. Sogar eine Tischtennisplatte steht für die aktiven Mieter bereit. Das Haus ist vollständig vermietet.

Informationen

Status:
verkauft
Immobilienart:
Haus kaufen
Ort:
18439 Stralsund
Wohnfläche:
ca. 360 m²
Grundstücksgröße:
ca. 234 m²

EnEV-Daten

Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
105,9 kWh/(m²*a)
(inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1840
Sonstiges:

um 1840 errichtet, beeindruckende Details aus längst vergangener Zeit wie z.B. Wandmalereien, Buntglas, Original erhaltene Dielen...; Komplettsanierung 2000, romantischer Innenhof, Flügeltüren, Innenwände Fachwerk, historisch: Holzbalkendecken, Holztreppe und Haustür; Doppelisolierverglaste Holzfenster

Sie wollen sich räumlich verändern?

Beratungstermin vereinbaren