DHH kaufen + + + Erstbezug + + + Gasfrei in die Zukunft

Dieses hochwertige massive Doppelhaus ist so gut wie fertiggestellt. Derzeit steht noch eine Haushälfte zur Verfügung.
Selbstverständlich gebaut nach allen Regeln der Baukunst, sind vor allem die hochwertige Luftwärmepumpe zu benennen, die nicht nur die Fußbodenheizung erwärmt, sondern auch Warmwasser bereitet. Auch die hauseigene Photovoltaikanlage wertet das Haus energetisch noch weiter auf und deckt auch noch einen Teil des normalen Hausstroms ab. Gerade zu Zeiten wie diesen eine zukunftsweisende Lösung.

Die anderthalb Geschosser erstrahlen in moderner Optik, im weiß verputzten Kleid mit anthrazit farbenen Fenstern und Türen (außen). Die ebenfalls anthrazitfarbene Dacheindeckung rundet die stimmige Optik ab. Ein knapp 29 qm großes Wohnzimmer, welches tlw. mit bodentiefen Fenstern nach Südwesten ausgestattet ist, Hauptbad mit Wanne, Dusche und Fenster, eine große Diele, großer HWR und Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche bieten weitere Annehnlichkeiten der Haushälfte. Ein einzügiger Schornstein erfüllt schon mal die Voraussetzungen für gemütliche Knisterstunden vor dem Kamin-/Kachelofen, welchen Sie sich bei Bedarf gern selbst installieren dürfen.

Die offene Geschosstreppe führt ins Dachgeschoss zu 3 weiteren Zimmern und dem Hauptbad mit Wanne und Dusche. Das kleinste der 3 Zimmer hat keine Dachschräge aufgrund einer mit Schindeln verkleideter Gaube. Den unausgebauten Spitzboden erreichen Sie mit einer Einschubtreppe. HWR, Gästebad und Hauptbad werden komplett fertig gestellt übergeben.

Eine Anmietung ist ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns an.

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Informationen

Ort:
18437 Stralsund
Kaufpreis:
420.000 €
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 109 m²
Grundstücksgröße:
ca. 340 m²
Provision:
Die Käufer-Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

EnEV-Daten

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
22,30 kWh/(m²*a)
(inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse:
A+
Wesentlicher Energieträger:
Solar
Heizungsart:
Wärmepumpe
Baujahr:
2023
Sonstiges:

überall Fußbodenheizung, Bäder (Haupt- und Gästebad) inkludiert, Schornstein für Kamin-/Kachelofen, hochwertige Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Südwestterrasse

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