Wer sich dieses Projektes annimmt, findet im Erdgeschoss eine abgeschlossene drei-Raum-Wohnung, die derzeit von Mietern bewohnt wird. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohnung mit zwei sehr großzügigen Zimmern, Küche und Wintergarten mit Südsonne. Im Außenbereich umrundet wunderschön ein großer Garten mit kleinem Teich die Villa. Der Platz unter dem Wintergarten ist für eine Garage genutzt worden.

Ob Sanierer oder Neustarter – wer mit dieser „alten Dame“ liebäugelt, bekommt ein besonderes Fleckchen Erde.