Mehrfamilienhaus mitten auf der Insel Rügen

Dieses Anlageobjekt wurde 1961 massiv als Gaststätte errichtet.
2000/2001 erfolgte eine Grundsanierung sowie ein Umbau in Wohnraum. Es entstanden insgesamt 8 Wohnungen, je 4 auf 2 Etagen, welche über 3 Hauseingänge erreichbar sind. In einem weiteren eingeschossigen Gebäude sind aktuell 2 Wohnungen vorhanden, wovon eine aus zwei Einheiten zusammengelegt wurde und nun über 100 qm Wohnfläche verfügt. Die Wohnungen sind individuell und praktisch geschnitten. Alle Einheiten sind vermietet. Die Ausstattung entspricht normalem Standard. Insgesamt wirkt die Anlage gepflegt, wobei einige Schönheits- und Instandsetzungsreparaturen erforderlich sind. Die Mieterstruktur ist gut durchwachsen.

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Informationen

Immobilienart:
Haus kaufen
Ort:
18573 Güttin
Kaufpreis:
1.047.000 €
Zimmer:
28
Wohnfläche:
ca. 750 m²
Grundstücksgröße:
ca. 3088 m²
Provision:
5,95 % (inkl. gesetzl. MwSt.)

EnEV-Daten

Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
113 kWh/(m²*a)
(inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
2001
Sonstiges:

KP= VHB, 10 Wohneinheiten, komplett vermietet, 2000/2001 grundsaniert, Gartennutzung und Garagen vorhanden, gepflegt

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