Lage
Zwischen Hafengeräuschen, Meeresduft und dem Stadtzentrum – mitten in der Altstadt Stralsunds (Einwohner: ca. 60.000) befindet sich die Heilgeist-straße. Sie zählt zu den ältesten und längsten Straßen Stralsunds und gehört zum Kerngebiet des UNESCO-Welterbes Historische Altstädte Stralsund und Wismar. In fast jeder Straße in der Altstadt sind die Giebelhäuser der absolute Blickfang. Dass diese imposanten Häuser von reichen Kaufleuten gebaut wurden, ist ihnen auch heute noch anzusehen. So individuell wie ihre Erbauer und späteren Besitzer, so unterschiedlich sind auch die äußeren Bauformen. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Geschäfte, Gewerbefirmen, Banken, Hotels, Cafés, Restaurants und städtische Einrichtungen. Die Heilgeiststraße quert in wenigen Metern Entfernung die Ossenreyerstraße - die Fußgängerzone und Shoppingmeile der Stadt. Aber auch die Heilgeiststraße selbst führt viele verschiedene Gewerbe und hat den Vorteil, dass Sie befahrbar und somit besser belieferbar ist.
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss der Heilgeiststraße 40, einem Mehrfamilienhaus inmitten der Altstadt und verfügt über eine große lichtdurchflutete Laden- oder Bürofläche. In bester Innenstadtlage von Stralsund entstand dieses Wohn- und Geschäftshaus als Giebelhaus. Der Zugang für Kunden erfolgt ebenerdig von außen. Über den allgemeinen Hausflur ist ein zusätzlicher Eingang vorhanden, der ebenfalls direkt in den ca. 103 m² großen Verkaufs-/Büroraum führt. Der Boden dieser Gewerbeeinheit ist vollständig mit Fliesen ausgestattet. Im hinteren Bereich sind das Personal-WC untergebracht und eine kleine Einbauküche. Große Schaufenster bieten viel Platz für Präsentationen oder lassen eine umfangreiche Sicht auf die Ladenfläche zu. Im Keller gibt es zusätzliche Abstellmöglichkeiten und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum.
Diverse Glasregalsysteme können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Sonstiges
