Das Quartier 33F entsteht zwischen Böttcherstraße, Filterstraße und Papenstraße im Herzen der Stralsunder Altstadt. Die Kulturkirche St. Jakobi liegt direkt gegenüber. Historische Giebelhäuser, Backsteingotik und kleine Altstadtstraßen prägen das unmittelbare Umfeld.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Dienstleistungen erreichst du bequem zu Fuß. Auch der Alte Markt, der Neue Markt und die Einkaufsstraßen der Innenstadt liegen in kurzer Entfernung.
Der Hafen, das OZEANEUM und die Promenade am Strelasund gehören zum direkten Wohnumfeld. Theater, Museen, Kirchen und wechselnde Kulturangebote sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Stadtleben.
Grünflächen und Wege entlang der Stadtteiche bieten Platz für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Schulen, Kindertagesstätten und Spielmöglichkeiten befinden sich im nahen Stadtgebiet. Busverbindungen und der Stralsunder Hauptbahnhof binden die Altstadt gut an das weitere Stadtgebiet und die Region an.
Die zentrale Lage erlaubt einen Alltag mit kurzen Wegen. Viele Ziele erreichst du zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Gleichzeitig schafft der geschützte Innenhof des Quartiers einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Objektbeschreibung
Gemeinsam leben. Gemeinsam Zukunft bauen.
Mitten in der Stralsunder Altstadt entsteht mit dem Quartier 33F ein besonderer Ort zum Wohnen. Historische Straßen, kurze Wege, der Blick auf St. Jacobi und ein geschützter Garten verbinden urbanes Leben mit einem ruhigen Zuhause. F steht für Familie und für eine Gemeinschaft, in der Nachbarschaft bewusst gelebt wird.
Die verfügbare Wohneinheit 6 liegt im Erdgeschoss an der Ecke Filterstraße und Papenstraße. Rund 105 m² Wohnfläche und vier Zimmer bieten viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist der rund 36 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Er reicht von der Papenstraße bis zum Garten und öffnet sich zur Terrasse, zum gemeinschaftlichen Innenhof und zum Kirchturm von St.
Jacobi. Die rund 2,90 m hohe Decke und viel Tageslicht schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Auf Wunsch lässt sich die Küche als eigener Raum abtrennen.
Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein barrierefreies Bad, großzügige Garderoben- und Abstellflächen sowie ein Hauswirtschaftsraum oder Gäste-WC ergänzen den durchdachten Grundriss. Der eigene Zugang von der Papenstraße sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Die energieeffiziente Holzbauweise steht für zeitgemäßes, ressourcenschonendes Wohnen und ein angenehmes Raumklima. Im begrünten Innenhof entsteht Platz zum Spielen, Gärtnern, Grillen und Zusammensein. Hier besitzt du deine eigene Wohnung und wirst zugleich Teil einer verbindlichen Hausgemeinschaft.
WE6 verbindet Altstadtflair, moderne Architektur und gemeinschaftliches Leben. Ein Zuhause für Menschen, die mitten in der Stadt wohnen und Zukunft gemeinsam gestalten möchten.
Sonstiges
Gemeinschaftsstruktur
Das Projekt ist als Baugemeinschaft organisiert. Bauherrin ist die bereits gegründete eGbR. Neue Mitglieder treten der Gemeinschaft bei und steigen in die genehmigte Planung ein. Innerhalb des festgelegten Rahmens können sie ihre Wohnung mit gestalten. Die rechtliche Aufteilung in die einzelnen Eigentumswohnungen erfolgt nach Abschluss der Baumaßnahme.
Hinweis
Dieses Exposé informiert unverbindlich über die Möglichkeit, der Baugemeinschaft Quartier 33F beizutreten. Es handelt sich nicht um den klassischen Kauf einer bereits gebildeten Eigentumswohnung. Für Interessenten fällt keine Provision an.
Über die Aufnahme neuer Mitglieder entscheidet die bereits gegründete eGbR. Sämtliche vertraglichen, finanziellen und rechtlichen Regelungen erfolgen unmittelbar mit der Baugemeinschaft.
Weiterführende Unterlagen und verbindliche Informationen werden bei weitergehendem Interesse bereitgestellt.
Alle Angaben beruhen auf dem aktuellen Planungsstand. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Projekt sind noch zwei weitere Wohnungen verfügbar. Sprechen Sie uns einfach gern an.
Ausstattung
Heizungsart
Fussbodenheizung
Differenzierung
Gehoben
Gartennutzung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Eichenmassivparkett in Wohnräumen, Schlafräumen, Küche und Flur
- Linoleumboden in Abstellräumen
- Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC
- Wandfliesen in Bad und WC
- Fliesenspiegel im Arbeitsbereich der Küche
- Wandhängendes WC
- Verchromte Armaturen
- Waschmaschinenanschluss gemäß Planung
- Weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstür
- Video-Gegensprechanlage mit Türöffner
- GIRA-Schalterprogramm in Reinweiß
- TV- und Netzwerkanschlüsse
- Holzbelag auf Balkonen und Dachterrassen
Kontaktanfrage
Anbieter
Könenkamp Immobilien (Einzelunternehmen)
18435 Stralsund
Telefon03831 – 37 79 0AnzeigenE-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Anzeigen
