Raumwunder – Entfalten in der Knieper Vorstadt

Das Reihenendhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen. Es liegt ruhig, südlich orientiert und dennoch sehr zentral in Altstadtnähe. Nach hinten raus unbebaut. Für Stadtverhältnisse ein schöner freier Blick „ins Grüne“. Gegen 1933 in massiver Bauweise errichtet, 1997 Fenster ersetzt, 2003 das Dach neu und die Heizung auf Gas umgestellt. Ein Wohnzimmer mit angrenzender Südterrasse, Esszimmer mit verglaster Flügeltür, Küche und Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer verfügen jeweils über einen Erker, die den Wohnraum zusätzlich vergrößern. Alle Fußböden sind im Ursprung mit Holzdielen versehen, außer Küche und Bäder. Das Obergeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne. Vom Schlafzimmer erreichen Sie einen großzügigen Balkon, von dem Sie die Türme der Stralsunder Kirchen sehen können. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. Viel Potenzial für eine große Familie oder viele Hobbys. Das Kellergeschoss verfügt über viel Stauraum. Auf dem Grundstück befinden sich u.a. Obstbäume. Schön angelegt und viel Platz zum Spielen für die Kinder. Das Auto können sie trocken in der Tiefgarage parken.

Alles in Allem merkt man kaum, dass es sich um ein Reihenhaus handelt. Auf 3 Etagen plus Keller können Sie und Ihre Familie sich entfalten.
Neben geschmacklichen und Renovierungs-Arbeiten sollten jedoch u.a. die nur tlw. erneuerte Elektrik (Küche, Keller) sowie die Heizungs- und WW-Situation berücksichtigt werden.

Vermietete Terrassenwohnung am Knieperteich

Als mit zu den schönsten Stadtteilen Stralsunds zählen die Knieper-Vorstadt und angrenzend die Tribseer Vorstadt. Bekannt für ihre grüne Umgebung mit Stadtwald, Moor- und Knieperteich und den wunderschönen Stadtvillen. In diesem parkähnlichen Umfeld liegt die hier angebotene Eigentumswohnung. Gut strukturiert und auf 92 qm in drei Räume aufgeteilt, bietet sie ein angenehm geräumiges Wohnflair. Ohne Treppen im Erdgeschoss gut erreichbar, eine Terrasse zur Südostseite und die Gartenmitbenutzung über eine weitere Fläche von ca. 110 m² runden dieses kleine feine „Eigenheim“ zusätzlich ab. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgelegt. Das geflieste und helle Außenbad bietet variable Wellnessmöglichkeiten mit Wanne und extra Dusche. In der ebenfalls mit Parkett ausgelegten Küche sorgt ein kleiner Erker für viel Licht und Platz für Ess- und Sitzgelegenheiten. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet und gehen von einem großzügigen Flur ab. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Ideenreich am Moorteich

Wer sich dieses Projektes annimmt, findet im Erdgeschoss eine abgeschlossene drei-Raum-Wohnung, die derzeit von Mietern bewohnt wird. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohnung mit zwei sehr großzügigen Zimmern, Küche und Wintergarten mit Südsonne. Im Außenbereich umrundet wunderschön ein großer Garten mit kleinem Teich die Villa. Der Platz unter dem Wintergarten ist für eine Garage genutzt worden.

Ob Sanierer oder Neustarter – wer mit dieser „alten Dame“ liebäugelt, bekommt ein besonderes Fleckchen Erde.