Stadtvilla in der Kniepervorstadt

Herzlich willkommen in dieser geräumigen Stadtvilla auf einem großzügigen 732 qm großen Grundstück in einer der begehrtesten Straßen Stralsunds am Moorteich. Mit rund 195 qm Wohnfläche bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Option, mit evtl. einem Anbau bis zu 3 separate Einheiten zu schaffen – insbesondere durch den möglichen Ausbau des großzügigen Dachbodens.

Die Villa offenbart sich als wahres Raumwunder mit einem vollständigen Keller, der großzügigen Platz für Lagerung, Hobbyaktivitäten und Waschküche bietet.

Trotz erforderlicher Sanierungsarbeiten präsentiert sich die Villa als ein interessantes Objekt mit Potenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte in einer TOPLage Stralsunds.

Kreativ in der Kniepervorstadt

Betreten Sie eine einzigartige Immobilie mit großem Potenzial! Diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 120 qm Wohnfläche auf einem 456 qm großen Grundstück. Zwar benötigt das Haus liebevolle Zuwendung, doch seine charmanten Details wie der erhaltene Dielenboden und die Flügeltür zum Esszimmer machen es zu einem Schmuckstück. Mit fünf Zimmern und einem voll unterkellerten Bereich bietet die praktische Struktur genug Raum für eine Familie. Der Dachbereich kann optimaler ausgebaut werden, um noch mehr Wohnfläche zu schaffen.

Die Südausrichtung des Hauses sorgt für helle Räume und gemütliche Sonnenstunden. Die angebaute Garage ist ein praktisches Extra. Die Lage ist begehrt und zeichnet sich durch kurze Wege aus.

Dieses Zuhause ist eine Leinwand für Selbstverwirklichung. Mit Kreativität und Engagement können Sie dieses Juwel in neuem Glanz erstrahlen lassen. Machen Sie sich bereit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Meisterwerk zu machen!

Anlegen mit Weitblick

Diese gemütliche Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und bringt einen schönen Weitblick ins Grüne. Sie ist äußerst gepflegt und hat im Grundriss eine gute Aufteilung. Jedes der Zimmer ist separat vom Flur zugänglich und verfügt über ein Fenster oder Terrassenfenster. Das geräumige Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Auch von hier aus kann der schöne Ausblick genossen werden. Ebenso befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Bad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon für ein leckeres Frühstück oder ein Glas Wein am Abend. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Der zugehörige Kellerabstellraum, Fahrradkeller, sowie der Stellplatz komplettieren das Angebot.

Die Häuser haben eine sehr geringe Leerstandsquote.
Die WEG besteht aus insgesamt 50 Einheiten.