Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers. Wir schließen mit unseren Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kein Maklervertrag zustande.
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
1.314 m²
Kellerfläche
126 m²
Terrassen
1
Zimmer
6
Badezimmer
2
separate WCs
1
Balkone
2
Wohnfläche
213 m²
Nutzfläche
339 m²
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verkaufsstatus
offen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Langendorf, einem gewachsenen Ortsteil der Gemeinde Lüssow. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre, gepflegte Grundstücke und eine intakte Dorfgemeinschaft aus. Hier kennt man sich noch, Nachbarschaft wird gelebt und das Miteinander aktiv gestaltet.
Das Dorfleben wird unter anderem durch die Freiwillige Feuerwehr, das Vereinsleben sowie gemeinschaftliche Veranstaltungen auf der Festwiese geprägt. Diese gewachsene Gemeinschaft macht Langendorf zu einem attraktiven Wohnort für alle, die neben einem schönen Zuhause auch ein angenehmes Umfeld schätzen.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Feldern, Wiesen und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im eigenen Garten gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Der nahegelegene Pütter See sowie die reizvolle Landschaft Vorpommerns unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert des Standortes.
Langendorf bietet damit ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und ein entspanntes Wohngefühl legen.
Objektbeschreibung
Manche Häuser bieten einfach mehr: mehr Platz, mehr Möglichkeiten und mehr Freiraum für die eigenen Wohnwünsche. Dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus in Langendorf, unmittelbar vor den Toren Stralsunds, bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben und viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele mit einladendem Treppenhaus. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der helle, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelkamin und Zugang zur teilweise überdachten Südterrasse. Ein separates Arbeitszimmer, ein Gästezimmer mit Duschbad sowie die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und direktem Zugang zum Carport ergänzen das durchdachte Raumangebot.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Galerie, die beinahe wie ein zweites Wohnzimmer wirkt. Von hier gelangen Sie auf den Südbalkon. Weitere Zimmer, ein Familienbad mit Eckbadewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Westbalkon bieten viel Komfort und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Ein echtes Highlight sind die außergewöhnlich großen Hobby- und Nutzräume im Kellergeschoss. Ob Fitnessbereich, Werkstatt oder geselliger Hobbyraum – hier ist reichlich Platz für Ihre Ideen. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Spitzboden runden das Raumangebot ab.
Auch draußen überzeugt die Immobilie mit einem gepflegten Grundstück, einem großzügigen Doppelcarport mit beachtlicher Durchfahrtshöhe und Solarmodulen auf dem Carportdach.
Ein Zuhause, das Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielseitige Möglichkeiten vereint. Eine kurzfristige Übernahme ist nach Vereinbarung möglich.
Sonstiges
Hinweis zur Energieberatung gemäß § 80 Abs. 4 GEG:
Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses ist der Käufer verpflichtet, nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer nach § 88 GEG berechtigten Person (z. B. Energieberater) zu führen, sofern dieses Gespräch kostenfrei angeboten wird. z.B. über die Verbraucherzentrale (verbraucherzentrale-energieberatung.de)
Ausstattung
Stellplatzart
Carport
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Kamin
Befeuerung
Gas
Differenzierung
Standard
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Abstellraum
Unterkellert
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden, Westen
- Fußbodenheizung
- Rollläden im EG
- große Einbauküche
- 2 Bäder + sep. WC
- Kachelkamin
- Südterrasse (vom Wohnzimmer begehbar)
- Südbalkon (von Galerie begehbar)
- Westbalkon (von 2 Zimmern begehbar)
- Abstellraum mit direktem Zugang zum Carport
- PV-Anlage
360° Rundgang
Kontaktanfrage
Anbieter
Könenkamp Immobilien (Einzelunternehmen)
18435 Stralsund
Telefon03831 – 37 79 0AnzeigenE-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Anzeigen
